Il trasferimento di residenza comporta dei costi
, si sa. Siamo davanti alla gestione di unazione complessa che può coinvolgere molteplici servizi. E non si può ignorare che a volte si presentano complicazioni impreviste e nessuno vorrebbe gestire un trasferimento mal organizzato. Questo è un fatto.
Devi sempre considerare tutte le possibili misure precauzionali. Questo incrementa il
preventivo per il trasferimento
. Daltra parte, non cè alternativa. Anche se lidea di quanto possa costare il trasferimento ti inquieta, magari nel mezzo di un periodo in cui non puoi ricorrere a finanziamenti.
La ragione può essere che la tua vecchia casa sia in cattive condizioni, o semplicemente non risponde più alle tue necessità. Magari hai bisogno di una casa più grande
o più piccola per aderire ad uno stile di vita più semplice e minimalista. Le ragioni possono essere le più diverse, ma devono sempre essere accompagnate da una valutazione su
quanto costa trasferirsi oggi
. Possiamo almeno indicare le varie voci di spesa, giusto?
Questa è la prima voce da considerare: quanto devo sborsare per entrare in una nuova casa. Il trasferimento è un processo che certamente implica la necessità di valutare le condizioni dell’ingresso. Sia se decidi di
comprare un nuovo immobile
, sia se opti per l’affitto: nel primo caso devi prendere in considerazione una serie di costi che non sono certo banali.
Effettivamente, stiamo parlando di comprare una casa e magari avviare un mutuo, con relative spese in termini di interessi da diluire nel corso degli anni. Se invece scegli di andare in affitto
non devi chiaramente vincolarti
in questo modo ma comunque esistono dei contratti da rispettare con caparre e anticipi che il proprietario può richiedere. Insomma, devi valutare qual è il
.
Da leggere:
Molte volte il costo del trasferimento può aumentare a causa di possibili spese legali necessarie per confermare il passaggio. Questo succede soprattutto quando si
compra una nuova casa
ma non solo, ci sono tanti costi nascosti in queste operazioni. Ad esempio, dobbiamo prendere in considerazione possibili spese condominiali dovute all’amministratore perchè il vecchio proprietario non ha pagato quanto dovuto nei tempi corretti.
Uno dei punti da considerare in valutazione del costo di un trasferimento di casa è che
l’acquisto della prima abitazione offre una serie di
vantaggi in termini di imposte
da pagare. Questo non significa necessariamente eliminare completamente la lista delle tasse e delle spese legali legate al trasferimento. A volte si tende al risparmio ma bisogna sempre verificare se effettivamente questo è il risultato.
Ovviamente a tutto questo si aggiungono le spese legate alle figure di intermediazione e di gestione dei vari aspetti legali. Bisogna pagare notai, sensali, agenzie che si occupano di trovare casa e gestire tutti gli aspetti legati al
passaggio di proprietà
e alle tasse locali.
Esiste un elenco delle spese da sostenere per un trasferimento di casa? In primo luogo devi far fronte alle imposte di registro, quelle catastali e ipotecarie che sono pari a 200 euro l’una, per
un totale di 600 euro
, se compri casa da un’impresa che ha costruito l’edificio.
Se invece l’acquisto è da un privato devi far fronte ad un’imposta di registro pari al 2%, più catasto e ipoteca che in questo caso sono ridotte a un totale di 100 euro. In più devi considerare anche i costi per il mantenimento dell’immobile durante l’attesa del tuo trasloco.
Vorresti risparmiare sul costo della casa
e sei alla ricerca della miglior offerta possibile. Ma devi sempre considerare quanto costa vivere in quella zona, magari è più costosa e non conviene se calcoli tutte le spese da sostenere. Inoltre, la zona in cui ti trasferisci può non risultare troppo costosa ma se devi affrontare
due ore di auto
per arrivare al lavoro, cè da considerare il costo del trasporto.
Quindi, fai attenzione alla posizione della casa che decidi di acquistare o affittare. Quanto costa un trasferimento in un quartiere che non risponde completamente alle tue esigenze di vita? Potresti
pagare poco per l’immobile
in sé ma sostenere una serie di spese significative in seguito.
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E con lo smaltimento delle vecchie forniture? Come puoi immaginare, le operazioni di trasloco comportano un costo ma in questi casi è possibile
valutare diverse soluzioni
per trovare il miglior rapporto qualità prezzo.
Quello che si deve sempre tenere a mente è la necessità di puntare sempre alla qualità. Inoltre, è possibile scegliere un trasloco a basso costo con una serie di servizi a carico del cliente che permette un notevole risparmio.